Imu, il ritorno: Magliano nella lista dei comuni che la pagheranno ancora

Ritorna l'Imu sulla prima casa. Se pensavate di averla eliminata, vi sbagliavate. Si paga ancora. Non ovunque, ma in 17 comuni su 73 della provincia. A dire il vero è una mini Imu, nel senso che i proprietari pagheranno la differenza tra l’aliquota standard del 4 per mille e quella adottata dal Comune; per Magliano l'aliquota è fissata al 4,50. Una differenza da pagare non piena, ma limitata al 40 per cento della somma dovuta.

La scadenza dei pagamenti è fissata per il 16 gennaio, dopo essere slittata di un mese grazie al decreto votato qualche giorno fa dal Governo. Il risultato è che ora i comuni, che hanno mantenuto l’aliquota prima casa al 4 per mille possono ritoccarla all’insù fino al 5 dicembre. Ma se nei comuni indicati prima, il contribuente pagherà una mini Imu pari al 40 per cento della somma risultante, il rimanente sessanta per cento lo metterà lo Stato sempre a beneficio dei comuni.

Ma vediamo come si paga la mini Imu. Prima si applica l’aliquota standard del 4 per mille al valore catastale della casa, moltiplicando il valore catastale per 4 per poi dividerlo per mille. Si sottraggono poi al risultato 200 euro di detrazioni standard e 50 euro per ogni figlio convivente (fino a 26 anni). Per ottenere la differenza da pagare, occorre sottrarre all’Imu calcolato con aliquota effettiva del Comune l’imposta calcolata con aliquota standard. Di questo risultato, il contribuente pagherà il 40 per cento. Complicato? Meglio prenotarsi per tempo ai Caf o allo studio del commercialista di fiducia. Almeno evitate la fila per pagare [Fonte: Il Resto del Carlino].

Ecco la lista dei comuni della provincia che dovranno pagare la Mini-Imu, e accanto l'aliquota comunale.

Rieti Accumoli 6,00 Antrodoco 6,00 Cantalice 5,50 Cantalupo in Sabina 5,00 Cittaducale 6,00 Collevecchio 5,00 Contigliano 5,00 Fara in Sabina 4,60 Leonessa 5,80 Magliano Sabina 4,50 Mompeo 6,00 Monte San Giovanni in Sabina 5,50 Montopoli di Sabina 5,00 Orvinio 5,00 Rieti 6,00 Torricella in Sabina 5,00 Turania 5,00

Oltre 350mila euro di Imu a Magliano

dal sito de "Il Messaggero"

Al Comune di Rieti, con la prima rata, al netto dell’erario, sono arrivati 4.047.651 euro, mentre il dato sulle entrate dell’ultimo pagamento è ancora parziale: al momento, si attesta a quota 1.827.968 euro, ma la somma è destinata a crescere dopo Natale e con l’arrivo del 2013, quando i trasferimenti saranno definitivi. Complessivamente, con la prima rata di giugno, la quota versata dai proprietari di immobili in città è stata di 6.544.319 euro e, di questi, poco meno di 2,5 milioni sono andati allo Stato. Sempre con la prima rata, dalla provincia sabina, con i suoi 73 Comuni, sono arrivati, complessivamente, 18,35 milioni di euro. Dietro il capoluogo, l’introito più consistente si registrò a Cittaducale, con 865.822 euro, di cui 483.777 per le casse comunali e 382.045 allo Stato. Terza piazza per Amatrice, con 628.702 euro complessivi, di cui 323.989 per il comune e 304.713 allo Stato. Seguì Leonessa, con 539.005 euro, di cui 283.043 per il comune. I proprietari di abitazioni e locali di Poggio Mirteto, a giugno, hanno versato 521.126 euro e, tra questi, 297.236 euro sono destinati al comune, mentre a Magliano Sabina, la somma ha toccato quota 356.835 euro. Dopo una prima rata, a giugno, uguale per tutti, con aliquota al 4 per mille sulla prima casa e 7,6 per mille per gli altri immobili, con il saldo, i comuni avevano la facoltà di modifica: tra i 73 enti che compongono la provincia reatina, sono in molti quelli che hanno apportato ritocchi verso l’alto. Qualche esempio, senza considerare le detrazioni: a Rieti, sono state applicate le aliquote del 6 per mille sulla prima casa, del 10,6 per mille sulla seconda. Stessa opzione, tra gli altri, a Cittaducale, mentre a Magliano le aliquote sono state del 4,5 e del 9,6 per mille, a Poggio Mirteto del 4 e 9,6 per mille, a Poggio Moiano del 4 e del 7,6 per mille, a Borgorose del 4 e del 9 per mille. Ad Amatrice, per la prima casa, aliquota ridotta al 2 per mille.

Stangata Imu sulle seconde case

dal sito de "Il Corriere di Rieti"

Arriva l'IMU: stangata pesante per i maglianesi

dal sito de "Il Messaggero"

Meno di un mese ad una delle novità più sgradite del 2012. E nel Reatino, le stime, parlano di un esborso anche di centinaia di euro a famiglia, con le quote più alte nel comune capoluogo. Entro sabato 16 giugno, se non interverranno modifiche dell’ultim’ora, bisognerà pagare la prima rata dell’Imu, imposta municipale unica, erede di fatto dell’Ici, soppressa, sulla prima casa, nel 2008. Sull’importo regna ancora una sostanziale confusione. Al momento, infatti, si applica l’aliquota del 4 per mille, ma i Comuni sono chiamati a stabilirla in modo preciso entro luglio: in sostanza, nella seconda e terza rata, rispettivamente a settembre e dicembre, si pagherà con l’aliquota definitiva, a cui potrebbe aggiungersi l’eventuale conguaglio per la differenza sulla prima rata. Per la rata di giugno, è al momento confermato il 4 per mille. Rispetto alla vecchia Ici, inoltre, viene eseguita la rivalutazione delle rendite catastali e conterà la superficie globale dell’abitazione e non più il numero di vani in cui è suddivisa.

Il computo. Calcoli precisi sono ancora prematuri, ma è possibile effettuare una stima di quanto peserà l’Imu sul bilancio familiare. A parità di condizioni, chi risiede a Rieti pagherà di più che in altri comuni del territorio. Così come, a parità di aliquota, a Fara Sabina e Magliano, l’imposta sarà più pesante che a Cittaducale e Antrodoco o altre zone del Reatino. Per quantificare, si possono fare alcuni esempi sulla prima casa, basandoci su un’aliquota sempre al 4 per mille e prendendo una famiglia tipo, composta da una coppia con un figlio di età inferiore a 26 anni e considerando anche le detrazioni.

La casa tipo. A Rieti, questa tipologia, per un’abitazione non storica, ampia circa 90 metri quadrati, pagherà 479,50 euro complessivi, suddivisibili in rate. A Fara Sabina, dove i valori catastali sono inferiori, ma comunque alti per la vicinanza con Roma, la nuova Imu avrà un peso intorno a 345 euro. Passando a Magliano Sabina, l’imposta può corrispondere a circa 311 euro. Quote differenti in altre aree del territorio reatino. A Cittaducale, ad esempio, la stessa famiglia avrà un esborso intorno a 143 euro, mentre ad Antrodoco si può scendere a un livello che oscilla sui 100 euro. Quote inferiori, sempre considerando la stessa tipologia, negli altri comuni del Reatino. In aree del Cicolano, dell’Alto Velino o della Valle del Turano, con la medesima tipologia, si verseranno tra 40 e 60 euro. [...]